Hypotéku na byt vyberajte takto

Zaručený spôsob, vďaka ktorému získate hypotéku, ktorá je pre vás pomocníkom pri kúpe bytu s minimom starostí a zároveň zaručený spôsob, ako sa vyvarovať hypoték, ktoré prinášajú viac starostí než radosti.

02C01896.jpg
Dům
Túžite po lepšom BÝVANÍ?


S nami si ho môžete dovoliť


sme na trhu už od roku 1999 a sprostredkovali sme úvery vo výške

8 063 004 737 Kč


Viac peňazí do rodinného rozpočtu
-
Naše služby sú bezplatné
-
V priemere o 20 EUR nižšia splátka hypotéky
-

 

 

 

  1. 1. Dajte hlavy a peniaze dokopy

Hypotéku na byt síce získate aj bez vlastných peňazí (tzv. 100 % hypotéka), vo všetkých bankách však platí, že čím viac vlastných peňazí použijete, tým nižšiu úrokovú sadzbu získavate. Pokiaľ sa vám teda podarilo nahromadiť nejaké úspory, teraz je ten správny čas k ich rozumnému využitiu.

  1. 2. Zabezpečte si orientačné splátky hypotéky a rozhodnite sa, či je teraz ten správny čas

Hypotéka na byt je veľký záväzok vo výške sto tisícov či miliónov korún a jej splátky pre vás budú zrejme tým najväčším výdavkom rodinného rozpočtu. Ešte skôr než sa pustíte do porovnávania jednotlivých hypoték, určite si spočítajte orientačnú splátku hypotéky na váš dom. Na tento účel je vám k dispozícii naša hypotekárna kalkulačka, ktorú nájdete na tejto stránke http://www.penizenavic.cz/kalkulatory/rozsirena-hypotecni-kalkulacka

Pokiaľ si nie ste istí tým, či je pre vás splátka hypotéky skutočne dosť vysoká, možno sa oplatí s kúpou bytu ešte chvíľu počkať. V medzičase si zatiaľ nasporte aspoň viac peňazí tak, aby ste v budúcnosti mohli žiadať o nižšiu hypotéku, prípadne získali hypotéku s nižšou úrokovou sadzbou a tým pádom aj hypotéku s nižšími mesačnými splátkami.

  1. 3. Ujasnite si, čo od hypotéky očakávate

Úverová zmluva, ktorú s bankou vo finále podpíšete, nie je lístok na električku. Je to niekoľkostránkový dokument, ktorým sa zaväzujete vy banke a banka vám k dodržovaniu dohodnutých pravidiel počas niekoľkých rokov. Pravidlá, podľa ktorých chcete „hrať“ si ujasnite čo najskôr. Páčila by sa vám možnosť mimoriadnej splátky? Čo tak možnosť prerušeného splácania? Čo tak úverové poistenie, koľko ste ochotní za poistenie platiť?

Spôsobov , ako si môžete hypotéku nastaviť,  je skutočne veľa. Hypotéka môže byť pružná ako prútik, ale môže mať tiež podobu obrovskej klady, ktorú nesiete niekoľko rokov na ramenách. Pokiaľ chcete vedieť, akým spôsobom si môžete hypotéku upraviť práve vy, kontaktujte nás prostredníctvom formulára na tejto stránke so žiadosťou o bezplatné a nezáväzné posúdenie vášho prípadu.

  1. 4. Porovnajte všetky dostupné hypotéky

Zatiaľ čo v prípade električky nastúpite do prvej, ktorá ide vašim smerom, v prípade hypotéky sa veľmi často oplatí počkať. Nerobte začiatočnícku chybu, rozhodnite sa až potom,  keď porovnáte čo možno najviac ponúk namiesto rozhodovania na základe ponuky prvej banky, ktorú navštívite.

 

Spôsobov, ako si môžete hypotéku nastaviť, je naozaj veľa

 

Požiadajte o ponuku hypotéky všetky banky, ktorých hypotéky spĺňajú vaše požiadavky (ak chcete vedieť aké sú vaše podmienky v jednotlivých bankách, kontaktujte nás prostredníctvom formulára na tejto stránke).

Ponuky hypoték na kúpu bytu môžete získať  buď osobnou návštevou pobočiek jednotlivých bánk, alebo na schôdzke s finančným konzultantom, ktorý tieto ponuky pre vás zostaví de facto na počkanie. Okrem rýchleho získania ponúk má pre vás spolupráca s konzultantom ďalšie výhody. Tento človek, ktorý má prehľad o ponukách jednotlivých bánk, najskôr si vypočuje vaše požiadavky na hypotéku (prípadne vám povie o ďalších možných nastaveniach a výhodách, ktoré môžete pri hypotéke získať) a následne vám zostaví ponuku všetkých bánk, ktoré hypotéku podľa vašich predstáv ponúkajú. Finanční konzultanti poskytujú svoje služby zadarmo, sú platení bankou až potom, čo je vaša hypotéka schválená. Finančný konzultant teda nie je platený za čas strávený s vami, ale za výsledok, na rozdiel od bankového úradníka má teda obrovskú motiváciu na to, aby ste hypotéku skutočne získali. Avšak pozor, spoluprácou s finančným konzultantom máte stále veľkú mieru voľnosti. Spoluprácu s ním môžete kedykoľvek a bez udania dôvodov prerušiť, bez toho aby ste konzultantovi platili nejaké poplatky.

  1. 5. Už ste vo finále

Potom, čo nájdete hypotéku, ktorá najviac spĺňa vaše predstavy, zostáva vám už len niekoľko málo krokov k tomu, aby ste sa mohli sťahovať do nového bytu, sú to:

a)      Podanie žiadosti o hypotéku

b)      Zabezpečenie odhadu ceny nehnuteľnosti zmluvným znalcom banky

c)       Podpis úverových zmlúv

d)      Vklad záložného práva na byt v prospech banky

e)      Odoslanie peňazí z hypotéky na účet predávajúceho alebo realitnej kancelárie

Vyššie uvedený spôsob vám dáva istotu toho, že získate hypotéku, ktorú ste schopní riadne platiť (krok 1 a 2). Hypotéku, ktorá sa čo možno najviac prispôsobí vašim požiadavkám (krok 3), ale ktorá je zároveň čo možno najlacnejšia (krok 4) a vďaka ktorej sa dostanete až do 5. Kroku, tzn. Vďaka nej si kúpite nový byt. Pokiaľ máte k postupu porovnania hypoték akúkoľvek otázku, určite nás kontaktujte prostredníctvom formulára na tejto stránke, radi vám zodpovieme akékoľvek prípadné otázky.